ازديـــاد الإقـــبال على الشــقق الصغيــرة والمتوســطة

ازداد الاقبال على شراء الشقق الصغيرة والمتوسطة في سوق العقار الاردني خلال الخمسة أشهر الاولى من العام الحالي.

وسجل الاقبال على الشقق ذات المساحة التي تقل عن 120 مترا مربعا خلال الخمسة أشهر الاولى من العام الحالي، اذ سجل الاقبال ارتفاعا 25 %، مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2014، ليصل عددها الى 5703 شقق بمجموع مساحة يبلغ 418 الف متر مربع.

واظهرت بيانات احصائية صادرة عن دائرة الاراضي والمساحة حصلت "العرب اليوم" على نسخة منها، ان مشتري الشقق توجهوا لشراء الشقق الصغيرة التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا، بمتوسط مساحة يبلغ نحو 73 مترا مربعا، بانخفاض 18 % عما كان عليه خلال الفترة ذاتها من عام 2014.

كما اظهرت البيانات، ارتفاعا في اعداد الشقق المتوسطة المشتراة خلال الخمسة أشهر الاولى من العام الحالي ذات المساحة البالغة 120 – 150 مترا مربعا 3 %، مقارنة بما كانت عليه خلال الفترة عينها من عام 2014، ليصل عددها الى 5401 شقة بمجموع مساحة اجمالي بلغ نحو 724 الف متر مربع، اضافة الى انخفاض معدل مساحتها خلال اذار الماضي 4 %، ليصل الى 134 مترا مربعا، مقارنة بما كانت عليه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

اما بالنسبة للشقق الكبيرة المشتراة خلال الخمسة أشهر الماضية التي تزيد مساحتها على 150 مترا مربعا، فشهدت انخفاضا في اعدادها 15 %، مقارنة بالفترة عينها من عام 2014، ليسجل عددها 3796 شقة بمجموع مساحة بلغ نحو 714 الف متر مربع، اضافة الى انخفاض معدل مساحاتها 4 %، ليصل الى 188 مترا مربعا.

ويشار الى ان احدث البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والمساحة، اظهرت انخفاضا في حجم التداول بسوق العقار الأردني خلال الخمسة أشهر الأولى من عام 2015 بنسبة 9 %، مقارنة بنـــــفس الفترة من عام 2014؛ ليبلُغ نحو 2.833 ملـــــيار دينار أردني، وبـــــارتفاعٍ بلغت نسبته % 10، مقارنةً بنفس الفتـــرة من عام 2013.

كما اظهرت البيانات التي اطلعت عليها "العرب اليوم"، ارتفاعا في حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال شهر أيار الماضي بنسبة 5 % مقارنةً بنفس الشهر من عام 2014؛ ليبلُغ نحو 619 مليون دينار أردني ، وبارتفاعٍ بلغت نسبته % 10، مقارنةً بشهر أيار من عام 2013.

في حين كشفت البيانات، عن انخفاض قيمة الإيرادات خلال الخمسة أشهر الأولى من عام 2015 بنسبة 11 %، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2014؛ لتبلُغ نحو 151.7 مليون دينار أردني، وبارتفاعٍ بلغت نسبته 6 %، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2013.

كما انخفضت قيمة الإيرادات والإعفاءات خلال الخمسة أشهر الأولى من عام 2015 بنسبة 9 %، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2014؛ لتبلُغ نحو 185 مليون دينار أردني، وبارتفاعٍ بلغت نسبته 10 %، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2013.

وأشارت بيانات دائرة الأراضي والمساحة الى ارتفاع قيمة الإيرادات خلال شهر أيار من عام 2015 بنسبة 5 %، مقارنةً بنفس الشهر من عام 2014؛ لتبلُغ نحو 33 مليون دينار أردني، وبارتفاعٍ بلغت نسبته 8 %، مقارنةً بشهر أيار من عام 2013، فيما ارتفعت قيمة الإيرادات والإعـــــفاءات خلال شهر أيار من عام 2015 بنسبة 5 %، مـــــقارنةً بنفس الشـــــهر من عـــــام 2014؛ لتبلُغ نحو 40 مليون دينار أردنـــي، وبارتفــــــاعٍ بلغت نسبته 10 %، مقارنة بنفس الشهر من عام 2013.

وفيما يتعلق بالقيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال الخمسة أشهر الأولى من عام 2015، اظهرت البيانات انخفاضها بنسبة 24 %، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2014، حيث بلغت نحو 155 مليون دينار، وبانخفاضٍ بلغت نسبته 11 % عن نفس الفترة من عام 2013، كما انخفضت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر أيار من عام 2015 بنــــــسبة 11 %، مقارنةً بنـــــفس الفترة من عام 2014، حيث بلغت قيــــمة البيوعــــــــات نحــــــو 34 مليون ديــــنار، وبانخفاضٍ بلغت نســــبته 15 %، مقارنةً بنفس الشـــهر مــــن عام 2013.

وشهدت حركة بيع العقار في المملكة خلال الخمسة أشهر الأولى من عام 2015 انخفاضا بنسبة 5 %، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 4 %، في حين انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة 10 %، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2014، فيما شهدت حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر أيار من عام 2015، ارتفاعا بنسبة 4 %، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 16 %، في حين انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت2 %، مقارنةً بنفس الشهر من عام 2014.